Sala Comercial para Locação, Jardim Leocádia, Sorocaba, 300m²

Empreendimento GALPÃO COMERCIAL COM 360 M² NA ZONA LESTE DE SOROCABA

Descrição

Galpão Comercial com Operação de Self Storage em Funcionamento

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com possibilidade de adquirir o negócio em funcionamento ou apenas o imóvel.

Atualmente utilizado no segmento de guarda-móveis (Self Storage), o empreendimento oferece 20 boxes privativos, com metragens que variam de 5 m² a 20 m², proporcionando flexibilidade para atender diferentes perfis de clientes.

O comprador poderá optar pela aquisição:

Do galpão com toda a operação de Self Storage, incluindo os 20 boxes já instalados; ou

Somente do imóvel, para adaptação a qualquer atividade comercial ou logística.

Características do imóvel

Terreno com 300 m²

366,77 m² de área construída, distribuídos em:

Piso térreo - 237 m²

Amplo espaço operacional

Banheiro

Vestiário

Primeiro pavimento - 61,40 m²

3 salas de escritório

Copa

3 banheiros

Todas as salas climatizadas com ar-condicionado

Mezanino- 68,37 m²

Almoxarifado localizado na parte posterior do primeiro pavimento

Diferenciais

Elevador de carga com capacidade para 150 kg

Estrutura pronta para atividades de armazenamento, logística e distribuição

Escritórios completos e climatizados

Excelente aproveitamento dos espaços

Imóvel versátil, ideal para centros de distribuição, e-commerce, transportadoras, depósitos, empresas de logística, marcenarias, oficinas especializadas ou continuidade da operação de Self Storage.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com excelente infraestrutura e a possibilidade de gerar renda imediata por meio de uma operação já consolidada, ou adaptá-lo ao seu próprio modelo de negócio.

Consulte para mais informações e agende uma visita.. ref. 797825 atualizado em 21/10.

Características