Terreno para Venda, Jardim Pagliato, Sorocaba, 546m²

Empreendimento TERRENO COM 545,91 m² NO JARDIM PAGLIATO EM SOROCABA

Descrição

TERRENO DE ESQUINA COM 545 M² NO JARDIM PAGLIATO

Localização privilegiada na Zona Sul de Sorocaba

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e de esquina, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Sorocaba.

Localizado na Rua Doutor Luiz Carlos Pinotti, no Jardim Pagliato, o imóvel possui 545 m² de área, com excelente aproveitamento e uma localização estratégica, próximo ao Instituto Maria Claro, ao Parque Pagliato e ao eixo do Campolim.

O terreno possui zoneamento ZR-2, conforme informações cadastrais divulgadas para o imóvel, permitindo utilização residencial e determinadas atividades comerciais, como escritórios e clínicas, sempre observadas as regras e aprovações municipais aplicáveis.

DIFERENCIAIS DO TERRENO:
- 545 m² de área
- Terreno plano
- Esquina
- Zoneamento ZR-2
- Excelente potencial para projeto residencial
- Possibilidade de utilização para determinadas atividades comerciais
- Localização estratégica no Jardim Pagliato
- Ao lado/próximo ao Instituto Maria Claro
- Próximo ao Parque Pagliato
- Fácil acesso à Rua João Wagner Wey
- Próximo ao Campolim
- Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares

UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O IMÓVEL
- O Jardim Pagliato está inserido na Zona Sul de Sorocaba, em uma região predominantemente residencial e próxima a importantes eixos de circulação da cidade.
- O endereço está próximo à Rua João Wagner Wey e ao Campolim, região que reúne comércio, serviços, gastronomia, escolas e outras conveniências.
- A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares também facilita o deslocamento para outras regiões de Sorocaba e cidades da região.
- O Parque Pagliato, na Rua Lituânia, é outra referência próxima, agregando uma área de lazer e convivência ao entorno.
- A região também conta com empreendimentos residenciais e novos projetos imobiliários.
- O Instituto Maria Claro, referência importante da região, atua há mais de 30 anos no atendimento gratuito a crianças e adolescentes com deficiências múltiplas e está localizado na Rua João Wagner Wey.

UM TERRENO PARA CONSTRUIR, INVESTIR OU DESENVOLVER UM PROJETO
- Com 545 m², topografia plana, localização de esquina e zoneamento ZR-2, este terreno oferece flexibilidade para diferentes projetos, desde uma residência de alto padrão até empreendimentos compatíveis com a legislação de uso e ocupação do solo.

Entre em contato com a AE Patrimônio para mais informações e agende uma visita.. ref. 797326 atualizado em 14/10.

Características