Casa com 3 Quartos para Venda, Vila São Caetano, Sorocaba, 390m²
R$ 1.290.000
3P Campos
Código do imóvel no anunciante: V797127
Empreendimento CASA TERREA 3 QUARTOS - São Caetano
Descrição
CASA TÉRREA DE ESQUINA | ZONA OESTE | EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E CONSTRUTIVO
Uma oportunidade que une moradia, localização estratégica e potencial de investimento.
Casa térrea de esquina, implantada em terreno de 390 m², com 253,85 m² de área construída, localizada em bairro de perfil comercial e inserida em Zona Residencial 04, ao lado do antigo complexo da ADPM, na Zona Oeste de Sorocaba.
O imóvel apresenta um diferencial importante para investidores e empreendedores: seu potencial de utilização permite avaliar a implantação de empreendimento comercial ou residencial, tornando o endereço especialmente interessante para quem busca transformar localização em patrimônio.
CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
Terreno: 390 m²
Área construída: 253,85 m²
Imóvel de esquina
03 dormitórios, sendo 01 suíte
Sala para 02 ambientes
02 banheiros sociais
03 aparelhos de ar-condicionado, que permanecerão no imóvel
Área de serviço coberta
06 vagas cobertas + 02 vagas descobertas
Espaço já preparado para loja/boutique
Quintal amplo
Espaço destinado a pets
Edícula com churrasqueira, ideal para confraternizações e recepção de familiares e amigos
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
Além da excelente estrutura residencial, o imóvel se destaca pelo potencial comercial e construtivo da região.
Sua localização em bairro comercial, aliada ao enquadramento em Zona Residencial 04, possibilita ao futuro proprietário estudar diferentes estratégias de aproveitamento do terreno, inclusive a implantação de prédio comercial ou residencial, sempre mediante análise e aprovação dos projetos e legislações municipais aplicáveis.
UMA PROPRIEDADE PARA DIFERENTES PROPÓSITOS
Moradia, comércio, investimento ou desenvolvimento imobiliário.
Poucas oportunidades conseguem reunir terreno de esquina, ampla área construída, estrutura residencial completa, espaço comercial já preparado, grande capacidade de estacionamento e potencial de transformação em uma única propriedade.
Uma oportunidade para investir com estratégia e, ao mesmo tempo, realizar sonhos.. ref. 797127 atualizado em 08/10.
Características
| Área útil | Área total |
|---|---|
| 254 m² | 390 m² |