Imóvel para Venda, Vila Santana, Sorocaba

Empreendimento PÉDIO COM SALAS COMERCIAIS A VENDA NA VILA SANTANA EM SOROCABA

Descrição

Prédio Comercial - Vila Santana - Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresas e profissionais que buscam um imóvel moderno, ideal para quem busca unir localização, estrutura, versatilidade e potencial de valorização em um único empreendimento.

Este imóvel novo, moderno e estrategicamente localizado, com uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização e excelente potencial de geração de renda.

Prédio comercial novo e recém-finalizado, com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade.

O imóvel foi projetado para atender diferentes perfis de utilização, sendo ideal para empresas, consultórios, escritórios, profissionais liberais, clínicas ou coworking.

São 350 m² de área construída em um terreno de 210 m², distribuídos em 12 salas comerciais independentes, todas com lavabo privativo, oferecendo praticidade, conforto e maior autonomia para cada unidade.

A configuração do imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a locação individual das salas e a diversificação da renda, ou ainda a utilização integral do prédio como sede corporativa ou centro empresarial.

Destaques do imóvel:
- 12 salas comerciais independentes;
- Lavabo privativo em todas as salas;
- 350 m² de área construída;
- 210 m² de terreno;
- Imóvel novo e recém-finalizado;
- Excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade;
- Projeto moderno e funcional;
- Estrutura pronta para ocupação;
- 3 vagas de garagem;
- Excelente potencial para locação das salas;
- Ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e coworking;
- Possibilidade de utilização integral como sede corporativa.

Localização estratégica:
- Localizado na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em Sorocaba-SP, o imóvel está inserido em uma região tradicional, consolidada e com excelente conectividade.

Situado próximo à Rua Aparecida, conta com fluxo constante de veículos e pedestres, proporcionando boa visibilidade comercial e facilidade de acesso.

Principais acessos:
- 3 minutos da Avenida Pereira da Silva;
- 4 minutos da Avenida Dom Aguirre;
- 4 minutos da Avenida José Joaquim de Lacerda;
- 9 minutos da Avenida São Paulo;
- Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando o deslocamento para outras regiões de Sorocaba e municípios vizinhos.. ref. 796717 atualizado em 08/10.

Características