Casa com 2 Quartos para Venda, Centro, Sorocaba, 107m²

Empreendimento CASA TERREA RESIDENCIAL E COMERCIAL - Centro

Descrição

Imóvel de Esquina à Venda no Centro de Sorocaba - Excelente Potencial Comercial!

Localização estratégica, terreno de 107 m², imóvel de esquina e possibilidade de uso comercial ou residencial, sujeito à aprovação.

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com potencial comercial em uma localização consolidada no Centro de Sorocaba!

O imóvel se destaca por sua posição de esquina, com exposição para duas vias e acessos independentes, características que favorecem a instalação de diferentes tipos de estabelecimentos.

Características do imóvel:

Terreno com 107 m².

Área construída de 84 m², conforme cadastro municipal.

Testada cadastrada de 10,80 metros.

Imóvel de esquina, com excelente exposição.

Fachada comercial com portas envidraçadas e grades de proteção.

Ambientes amplos e versáteis.

Diversas salas que podem ser adaptadas para atendimento, escritórios ou atividades administrativas.

Cozinha.

Banheiro.

Área externa de apoio e serviço.

Garagem com acesso independente.

Ideal para diferentes atividades comerciais:

A configuração do imóvel oferece possibilidades interessantes para escritórios de advocacia, contabilidade, imobiliárias, consultorias, clínicas, espaços de atendimento profissional, prestadores de serviços e outras atividades compatíveis com a legislação municipal.

Sua distribuição interna permite estudar diferentes configurações, adequando os espaços às necessidades de cada negócio.

Localização e visibilidade:

Estar no Centro de Sorocaba representa uma vantagem para empresas que valorizam uma localização conhecida, infraestrutura urbana e proximidade com outros estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços.

O posicionamento de esquina proporciona maior exposição da fachada, contribuindo para a identificação e a visibilidade do estabelecimento.

Potencial para modernização e valorização:

Com construção tradicional e ambientes que permitem diferentes possibilidades de adaptação, o imóvel é uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto comercial personalizado.

A propriedade necessita de melhorias e modernização, oferecendo ao comprador a possibilidade de adequar os espaços à sua atividade e identidade comercial.

Uma oportunidade para investir em um endereço estratégico e transformar o imóvel em um espaço alinhado às necessidades do seu negócio!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

O uso comercial está sujeito à confirmação de viabilidade da atividade, licenças e eventuais adequações. As áreas informadas seguem o cadastro municipal.. ref. 644660 atualizado em 26/10.

Características