Sala Comercial para Venda, Jardim Tropical , Sorocaba, 445m²

R$ 2.350.000

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445 m²

AE Patrimônio

Código do imóvel no anunciante: V635632

Creci: 20.189-J

Empreendimento GALPÃO COMERCIAL COM 445M² - JARDIM TROPICAL - OESTE

Descrição

Galpão Novo à Venda | Arquitetura Moderna | Rua Dr. Américo Figueiredo
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e alto padrão construtivo. Galpão novo, com fachada contemporânea e imponente, localizado na Rua Dr. Américo Figueiredo, nº 5836, uma das vias mais conhecidas da região.
O imóvel possui 445 m² de área construída, implantados em um terreno de 280 m² (14 metros de frente por 20 metros de profundidade), oferecendo excelente aproveitamento interno e ótima apresentação comercial.
No pavimento térreo, destaca-se o pé-direito de 5,5 metros, proporcionando amplitude, ventilação e facilidade para operações logísticas, industriais ou comerciais. O espaço é amplo, livre de obstáculos e conta com grande entrada por portas metálicas, facilitando carga e descarga.
O mezanino, com pé-direito de 3,5 metros, é extremamente versátil e bem iluminado, ideal para área administrativa, escritórios, showroom ou estoque, com acabamento moderno, piso cerâmico e excelente incidência de luz natural através das amplas esquadrias de vidro.
A construção apresenta:
Estrutura sólida e moderna
Excelente iluminação natural
Escadas metálicas com design industrial
Fachada com linhas retas e linguagem corporativa
Portas amplas e acesso facilitado
Localização estratégica, com forte fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para empresas que valorizam imagem, logística e funcionalidade.
Indicado para indústrias leves, distribuidoras, centros logísticos, comércios atacadistas, showrooms, academias, igrejas, escritórios corporativos ou operações híbridas.
Um galpão pronto para receber grandes projetos.. ref. 635632 atualizado em 20/10.

Características

Área útil Área total
445 m² 445 m²