Terreno para Venda, Jardim Pagliato, Sorocaba, 1.480m²

Descrição

Esse terreno plano com frente para 2 ruas, localizado em via de ligação da Rua Lituânia com a Avenida Américo de Carvalho, tem estudo desenvolvido para implantação de prédio. O estudo teve como finalidade dar ao proprietário o potencial construtivo do imóvel, visando possível empreendimento. Foram levados em conta os usos e ocupação permitido pelo Plano Diretor da Cidade de Sorocaba. A área em questão atende os requisitos da lei do Plano Diretor, e as demais leis complementares, podendo ser utilizada para os seguintes fins: RL (uso residencial em lotes) - RG (uso residencial em glebas) - RT: uso residencial com apoio terapêutico - conjunto residencial com prestação de serviços internos gerais, médicos e terapêuticos. - RSI - uso residencial com serviços internos ou privativos - conjuntos residenciais com prestação de serviços internos gerais: manutenção e conservação, recreação e lazer, e alimentação - CSI-1: Estabelecimentos de comércio, serviços, indústrias e instituições não enquadrados nas categorias PGT, GRN ou GRD; - CSI-2: Estabelecimentos com usos que não sejam poluentes, perigosos, incômodos ou nocivos à vizinhança - CSI-3: Escritórios de contatos, virtuais e de trabalho pessoal, sem atendimento específico no local; TL (Usos de Turismo e Lazer): compreendendo: hotéis-fazenda, parques temáticos, clubes de campo e congêneres, não enquadrados nas categorias anteriores; - UE (Usos Especiais) Taxa de ocupação: 60% (1.480,00x 0,60) = 888,00 m². Coeficiente de Aproveitamento: 2,00 (1.480,00 x 2,00) = 2.960,00m². Aceita parceria para implantação do projeto.

Características