Terreno para Venda, Vila Hortolândia, Jundiaí, 1.070m²

Empreendimento Terreno à venda na Vila Hortolândia, Jundiaí – 1.075 m² – R$ 1.599.000,00

Descrição

Terreno à venda na Vila Hortolândia, Jundiaí 1.075 m² R$ 1.599.000,00

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras na Avenida Doutor Cândido Mojola, em uma região consolidada de Jundiaí, com potencial para desenvolvimento imobiliário.

O terreno possui 1.075 m² e apresenta um diferencial importante: possui frentes para três vias públicas, sendo a Avenida Doutor Cândido Mojola, a Rua Palmira Cervi Bárbaro e a Rua Maria de Lourdes França Silveira.

Essa configuração oferece possibilidades interessantes para o desenvolvimento de projetos imobiliários, permitindo estudar diferentes acessos, implantação e aproveitamento da área.

Características do imóvel:

- Área total do terreno: 1.075 m²
- Localização: Vila Hortolândia, Jundiaí/SP
- Frente para a Avenida Doutor Cândido Mojola
- Laterais voltadas para a Rua Palmira Cervi Bárbaro e Rua Maria de Lourdes França Silveira
- Coeficiente de aproveitamento máximo estimado de 3,5, sujeito à confirmação urbanística
- Potencial para incorporação imobiliária, condicionado à viabilidade técnica e aprovação do projeto

Localização e potencial da região

A Vila Hortolândia é um bairro tradicional de Jundiaí, com infraestrutura urbana consolidada, comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público.

A região oferece conveniência aos moradores e reúne características interessantes para o desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais, especialmente pela proximidade de serviços essenciais e pela integração com outras regiões da cidade.

Um dos destaques do entorno é o Condomínio Residencial Parque Jamile, localizado na Avenida Doutor Cândido Mojola.

A presença desse empreendimento residencial reforça o perfil habitacional da região e oferece uma referência para incorporadoras interessadas em estudar novos projetos, considerando a tipologia dos imóveis existentes e as características do mercado local.

Outro diferencial é a configuração do terreno, com contato com três vias públicas, que pode proporcionar maior flexibilidade na distribuição dos acessos e na concepção arquitetônica de um futuro empreendimento.

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 1.599.000,00.

Os proprietários estudam propostas de permuta física ou financeira, oferecendo flexibilidade para negociações com incorporadoras e investidores.

O potencial construtivo estimado, associado à localização e à configuração do terreno, torna esta uma oportunidade para empresas que buscam áreas destinadas ao desenvolvimento imobiliário em Jundiaí.

Código do imóvel: TE0246

Entre em contato para receber mais informações, solicitar a documentação e agendar uma visita técnica ao terreno.

Características