Terreno para Venda, Vila Hortolândia, Jundiaí, 1.350m²

Empreendimento Terreno à venda na Vila Hortolândia, Jundiaí – 1.353 m² – R$ 1.999.000,00

Descrição

Terreno à venda na Vila Hortolândia, Jundiaí 1.353 m² R$ 1.999.000,00

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras na Avenida Doutor Cândido Mojola, em uma região consolidada de Jundiaí, com potencial para desenvolvimento imobiliário.

O terreno possui 1.352,78 m² e conta com testadas para duas vias públicas: Avenida Doutor Cândido Mojola e Rua Palmira Cervi Bárbaro. Essa configuração representa um diferencial para o estudo de implantação, acessos e aproveitamento da área.

Características do imóvel:

- Área total do terreno: 1.352,78 m²
- Localização: Vila Hortolândia, Jundiaí/SP
- Testadas para a Avenida Doutor Cândido Mojola e Rua Palmira Cervi Bárbaro
- Coeficiente de aproveitamento máximo estimado de 3,5, sujeito à confirmação urbanística
- Potencial para incorporação imobiliária, condicionado à viabilidade técnica e aprovação do projeto

Localização e potencial da região

A Vila Hortolândia é uma região tradicional e consolidada de Jundiaí, com infraestrutura urbana, comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público.

O bairro reúne características importantes para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, oferecendo praticidade aos futuros moradores e acesso a diferentes regiões da cidade.

Um dos destaques da localização é o Condomínio Residencial Parque Jamile, situado em frente ao terreno, na própria Avenida Doutor Cândido Mojola.

O Parque Jamile é um empreendimento residencial consolidado, com apartamentos de aproximadamente 45 a 60 m², demonstrando a presença de produtos imobiliários residenciais nessa localização.

Para incorporadoras, essa referência é especialmente interessante, pois permite estudar a implantação de um novo empreendimento considerando uma tipologia já existente no entorno, o perfil residencial da região e o potencial construtivo do terreno.

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 1.999.000,00.

Os proprietários estudam propostas de permuta física ou financeira, oferecendo flexibilidade para negociações com incorporadoras e investidores.

O potencial construtivo estimado, associado à localização e à possibilidade de diferentes soluções de implantação, torna esta uma oportunidade para empresas que buscam terrenos destinados ao desenvolvimento imobiliário em Jundiaí.

Código do imóvel: TE0245

Entre em contato para receber mais informações, solicitar a documentação e agendar uma visita técnica ao terreno.

Características