Terreno para Venda / Locação, Vicente de Carvalho, Guarujá, 93.003m²
R$ 85.000.000
Brokers Sp Brasil
Código do imóvel no anunciante: TE00076
Descrição
Terreno a venda em Guarujá-SP
DESCRIÇÃO
Terreno à venda
93.003m²
Localizado na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
·
· Perto da Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
VENDA:
Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e Cinco Milhões de Reais)
IPTU: R$203.595,42/mês (anual)
Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis.
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.
Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso
Características
| Área total |
|---|
| 93003 m² |