Apartamento com 1 Qaurto para Venda, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, 219m²
R$ 4.070.000
Scheid Imóveis
Código do imóvel no anunciante: SG9674
Creci: 16377 J
Empreendimento Legacy Klabin
Descrição
Excelente loja comercial de 219 m² no Legacy Klabin, empreendimento recém-entregue e localizado na Rua Vergueiro, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
O imóvel foi entregue no contra-piso e oferece uma planta ampla e versátil, permitindo total liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico personalizado, de acordo com a identidade e as necessidades da sua empresa.
O espaço conta com mezanino, ampliando as possibilidades de utilização e permitindo a criação de ambientes como salas administrativas, recepção, showroom, estoque privativo ou salas de reunião. Possui ainda 2 banheiros prontos e pé-direito duplo, que valoriza o espaço e favorece a entrada de iluminação natural.
Um dos grandes diferenciais é a fachada ativa, que proporciona excelente visibilidade para pedestres e veículos e integra a loja ao movimento da Rua Vergueiro. Localizada na base de um condomínio residencial de alto padrão, a unidade também se beneficia do público qualificado do próprio empreendimento e da forte concentração residencial da região.
A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes.
A mobilidade também é um importante diferencial, com proximidade das estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin do Metrô, com acesso às Linhas 2-Verde e 5-Lilás.
A região conta com completa infraestrutura de serviços, comércio, gastronomia, instituições de ensino e hospitais, incluindo Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, Hospital Sepaco, Hospital Santa Cruz, Pão de Açúcar e St. Marche.
Ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e um espaço com grande potencial de personalização, como clínicas, escritórios corporativos, lojas conceito, serviços especializados e operações de alto padrão.
Agende sua visita e conheça o espaço para desenvolver o seu projeto.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.
Características
| Valor do condomínio | Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|---|
| R$ 1,00 | 219 m² | 219 m² | 2024 |