Casa com 4 Quartos para Locação, Vila Gumercindo, São Paulo, 400m²
R$ 12.000
Scheid Imóveis
Código do imóvel no anunciante: SG7591
Creci: 16377 J
Empreendimento Casa/ Sobrado para Locação - 400m² na Vila Gumercindo - versátil para uso residencial ou comercial
Descrição
Em um terreno de 400m² (10m x 40m), este sobrado reúne metragem de lote generosa, arquitetura com forte presença de luz natural e estrutura recentemente atualizada.
O projeto foi pensado para privilegiar iluminação e ventilação natural: amplas janelas, grandes superfícies envidraçadas, pé-direito duplo em uma das salas e jardim de inverno criam ambientes claros, arejados e com sensação de amplitude.
São 4 dormitórios (sendo 1 suíte), além de quarto e banheiro de serviço. Três dos quatro dormitórios possuem terraço, ampliando a conexão com o exterior. A casa conta ainda com lavabo no piso térreo e no piso superior, passagem lateral independente e garagem com capacidade para 2 a 4 veículos.
Na área externa, jardins na entrada e nos fundos oferecem excelente espaço de convivência, com área confortável para churrasqueira ou implantação de área gourmet.
Um diferencial importante: telhados e parte elétrica foram completamente reformados, trazendo mais segurança e reduzindo a necessidade de intervenções futuras.
Uso residencial
Uma casa com proporções raras, ideal para famílias que valorizam espaço interno, iluminação natural e área verde privativa. Os terraços e o jardim reforçam a sensação de conforto e amplitude.
Uso comercial
A planta ampla, o pé-direito duplo e a excelente iluminação natural permitem diversas possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios, clínicas ou restaurante (mediante verificação de viabilidade e zoneamento).
O terreno profundo e a área externa agregam funcionalidade e potencial ao espaço.
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Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.
Características
| Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|
| 400 m² | 400 m² | 1980 |