Casa Comercial para Venda, Perdizes, São Paulo, 450m²
R$ 4.550.000
Scheid Imóveis
Código do imóvel no anunciante: MR97395
Creci: 16377 J
Empreendimento Tonus gym vidya
Descrição
À Venda | Imóvel Comercial em Perdizes ? Investimento Seguro
Oportunidade única para investidores que buscam retorno previsível e sólido! Este imóvel está atualmente alugado para uma academia de alto padrão, com contrato de 10 anos, já no 2º ano de vigência.
Destaques do imóvel:
450 m² no térreo de prédio novo, moderno e com infraestrutura atualizada
Aluguel atual: R$ 18.000/mês, com reajuste de inflação + 10% ao ano até 2027, estabilizando entre R$ 26.000 e R$ 27.000
Elevador, garantindo acessibilidade e modernidade
9 vagas de estacionamento privativas, um diferencial essencial em área urbana
Localização privilegiada em Perdizes, com excelente infraestrutura e fácil acesso
Por que investir:
Contrato de longo prazo oferece renda estável e previsível
Imóvel alugado para negócio de alto padrão, garantindo segurança e valorização
Localização estratégica aumenta liquidez e potencial de valorização futura
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Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.
Características
| Valor do condomínio | Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|---|
| R$ 3.500,00 | 450 m² | 450 m² | 2019 |