Casa com 5 Quartos para Venda, Vila Marari, São Paulo, 279m²

Empreendimento Casa a venda VILA MARARI - 2 CASAS E PONTO COMERCIAL - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

Descrição

Imóvel Multifuncional à Venda | Duas Residências + Ponto Comercial

Excelente oportunidade para investidores, comerciantes e famílias que buscam unir moradia e renda em um único endereço.

Este imóvel versátil oferece um amplo ponto comercial em funcionamento, além de duas casas independentes, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para geração de renda, instalação de negócio próprio ou moradia com atividade comercial integrada.

Ponto Comercial

Localizado na parte inferior do imóvel, o espaço conta com:

3 amplos salões comerciais
Atualmente utilizado como oficina mecânica
Estrutura anteriormente ocupada por padaria
Excelente potencial para diversos segmentos comerciais e de serviços
Fácil adaptação para lojas, depósitos, oficinas, mercados, centros de distribuição, academias, entre outros
Residência Principal

Casa térrea independente localizada acima do ponto comercial:

3 dormitórios, sendo 2 suítes
Banheiro social
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Quintal privativo
1 vaga de garagem
Segunda Residência

Casa térrea independente com acesso individual:

2 dormitórios
Banheiro social
Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Quintal privativo
1 vaga de garagem
Diferenciais do Imóvel
Duas residências independentes no mesmo terreno
Ponto comercial já estruturado e em operação
Excelente potencial de renda com locação residencial e comercial
Ideal para investidores e empreendedores
Possibilidade de uso misto: moradia e negócio no mesmo local
Grande flexibilidade para diferentes atividades comerciais
Localização Estratégica

Situado em região com forte presença comercial e excelente circulação de pessoas, o imóvel oferece praticidade e conveniência no dia a dia.

Próximo a padarias, supermercados, farmácias e serviços essenciais
Fácil acesso ao corredor de ônibus da Avenida Vereador João de Lucca
Região consolidada e com ótima infraestrutura urbana
Excelente visibilidade para atividades comerciais
Uma Oportunidade Completa para Morar, Empreender ou Investir

Com perfil versátil e alto potencial de valorização, este imóvel reúne espaço comercial, moradia e possibilidade de geração de renda em uma única aquisição.

Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel multifuncional.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Características