Apartamento com 3 Quartos para Venda, Brooklin, São Paulo, 119m²

Empreendimento Condomínio New Orleans Gardem, Brooklin

Descrição

GRANDE OPORTUNIDADE NO BROOKLIN | Apartamento 118 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas | Edifício New Orleans Garden

Apartamento com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do Brooklin. São 118 m² de área útil, planta ampla, andar alto e uma localização privilegiada na tradicional Rua Indiana, próximo ao eixo Berrini, Chucri Zaidan e Estação Brooklin do Metrô.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ótima distribuição e possibilidade de modernização para criar um projeto personalizado, aproveitando uma metragem cada vez mais rara na região.

Destaques do imóvel:
118 m² de área útil
11º andar, com boa iluminação natural
3 dormitórios na planta original, sendo:
1 suíte com banheiro privativo e sacada
2 dormitórios atualmente integrados, formando um amplo escritório
Sala espaçosa com sacada envidraçada
Piso em assoalho de madeira
Lavabo social
Cozinha com armários planejados e bancada em granito
Armários planejados no corredor e escritório
Área de serviço independente
Dependência de empregada com banheiro
2 vagas de garagem determinadas
Sobre o apartamento:

O imóvel possui uma planta confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos. A área social conta com uma sala generosa em assoalho de madeira, integrada à varanda envidraçada, proporcionando excelente iluminação e sensação de amplitude.

Na área íntima, a suíte oferece privacidade com banheiro próprio e sacada. Os outros dois dormitórios foram integrados, criando atualmente um grande escritório, mas podem ser facilmente revertidos para a configuração original.

O apartamento encontra-se em estado original, representando uma excelente oportunidade para reforma e valorização, permitindo criar ambientes modernos e personalizados.

Condomínio com lazer e segurança:
Piscina adulto e infantil
Playground
Salão de festas
Brinquedoteca
Solarium
Jardim
Guarita de segurança
Circuito interno de TV
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Gás encanado
Infraestrutura para internet
Localização privilegiada:

Situado na Rua Indiana, no coração do Brooklin, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia.

Fácil acesso à:

Avenida Berrini
Avenida Chucri Zaidan
Avenida Vereador José Diniz
Estação Brooklin ? Linha 5-Lilás do Metrô
Shopping Morumbi
Shopping Market Place

Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com metragem diferenciada, localização estratégica e grande potencial de valorização.
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Características