Casa Comercial para Venda, Jardim Sabará, São Paulo, 500m²

R$ 3.750.000

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500 m²
2 banheiros

Scheid Imóveis

Código do imóvel no anunciante: MR106660

Creci: 16377 J

Empreendimento Otimo galpão industrial.

Descrição

Galpão industrial em terreno de topografia plana, disposto em 02 (dois) pavimentos. Terreno 400 m2, área fabril possui 350 mts.², vão livre de 10 mts, pé direito com 7 metros de altura, 400 m2 composto de 50 mts² de escritório e vestiário fabril, portão frontal com 3,6 mts de largura para carga e descarga, energia trifásica INCLUSIVE GALVÂNICA, piso industrial com 12 cm de espessura pintura resinada de alta resistência (suporta 12 toneladas por m²), plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte. PONTE ROLANTE 3 TONELADAS

Com estacionamento para 06 automóveis de porte médio, o imóvel conta ainda com banheiros masculino e feminino nas áreas fabril e administrativa, separadamente, além de vestiário, despensa e refeitório.

A propriedade está localizada na excelente área ZC ( Nesta zona são permitidas atividades comerciais e de serviços, como supermercado, loja e farmácia, indústria inclusive química, o que torna a cidade mais diversa, facilita a vida dos moradores e gera renda na região, amplamente atendida por incontáveis linhas de ônibus (300 mts), com acesso rápido à Avenidas Nossa Senhora do Sabará (200 mts), Avenida Miguel Yunes (400 mts), Nações Unidas (2 km), Diadema (4km), Shopping Interlagos (3,5 km) e onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias compatíveis e toleráveis (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões, com tolerância para produção de ruídos no período Diurno (7:00 as ) 65 DB. Período Noturno ( AS 7:00) 45 DB.


Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Características

Área útil Área total Ano de construção
600 m² 500 m² 1990