Casa Comercial para Venda, Luz, São Paulo, 4.376m²
R$ 40.000.000
Scheid Imóveis
Código do imóvel no anunciante: MR104631
Creci: 16377 J
Empreendimento Dois Galpões com 5939m2, venda única, em excelente localização no bairro da Luz
Descrição
São dois galpões, um de cada lado da rua, tendo no total 5.939m2 de área construída e 4.376m2 de terreno.
Os imóveis estão num zoneamento ZEM.
Possui refeitórios, escritórios, vestiários masculino e feminino, doca, entrada para carretas, elevador para pessoas, estacionamento.
Pé direito de 10 metros e capacidade do piso de 5ton/m2.
Possui AVCB e Habite-se Aprovados.
Atualmente os imóveis estão locados para um mesmo inquilino com um aluguel de R$ 252.051,16/mês.
Caso o comprador queira os imóveis com renda, o inquilino permanece, caso queira a compra para uso próprio, este inquilino sairá dos imóveis.
É um ótimo negócio para renda, pois tem um rendimento de mais de 0.8% e ainda terá os reajustes anuais dos alugueis.
Localização excelente em rua tranquila para manobras de caminhões. Próximo a outros comércios na região e com fácil acesso as principais vias do Centro, estando no bairro da Luz, tem acesso fácil a Marginal Tiete e as saídas para as principais rodovias.
Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.
Características
| Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|
| 5939 m² | 4376 m² | 1990 |