Casa Comercial para Locação, Jardim Prudência, São Paulo, 457m²
R$ 55.000
Scheid Imóveis - Vila Mascote
Código do imóvel no anunciante: MC17621
Creci: 16377 J
Empreendimento Prédio comercial de 1.561m² à venda e para locação no Jardim Miriam
Descrição
Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso.
Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação.
Distribuição das áreas:
Piso térreo + mezanino: 667 m²
Segundo pavimento: 447 m²
Terceiro pavimento: 447 m²
Um total de 1.561 m²
Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um contando com duas entradas:
Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e fluxo
Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço
O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3 pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura.
Diferenciais do imóvel:
Prédio reformado, pronto para uso
Instalações elétricas e hidráulicas novas
Pavimentos independentes
Dupla frente e acessos distintos
Forte potencial de expansão vertical
Localização estratégica em avenida de grande circulação
Imóvel ideal para sedes corporativas, Rede de academias como Smart Fit , Bluefit, , redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas , call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização.
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Características
| Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|
| 1561 m² | 457 m² | 2026 |