Imóvel para Locação, Jardim Vera Cruz, Sorocaba, 900m²

Empreendimento PRÉDIO COMERCIAL ? SOROCABA/SP

Descrição

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA ? JARDIM VERA CRUZ ? SOROCABA/SP
Rua Karin Jammal, ? Jardim Vera Cruz ? Sorocaba/SP
Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes amplos e versáteis, ideal para instalação de supermercados, atacarejos, lojas de grande porte, igrejas, showrooms, centros de distribuição e diversas outras atividades comerciais.
O imóvel possui 900 m² de terreno e 839,52 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços, funcionalidade e estrutura para diferentes segmentos comerciais.
PAVIMENTO TÉRREO ? 460,15 m²
Amplo salão principal, com pé-direito de até 9 metros;
Piso em porcelanato em toda a área;
Infraestrutura preparada para instalação de padaria;
Sistema de ar-condicionado central;
Banheiros masculino e feminino com vestiários;
Espaço fechado para depósito;
Entrada lateral com porta de aço de enrolar;
Acesso principal com portas de vidro temperado de 10 mm;
Estacionamento frontal e lateral, totalizando 14 vagas.
PAVIMENTO SUPERIOR ? ÁREA ADMINISTRATIVA ? 130,95 m²
2 salas amplas e 3 salas menores;
Hall espaçoso;
Cozinha e refeitório;
Banheiro social com box em vidro temperado;
Espaço destinado a depósito;
Ambientes climatizados;
Piso cerâmico em bom estado de conservação.
PAVIMENTO INFERIOR ? 248,42 m²
Amplo salão com pé-direito de 3 metros;
Espaço destinado ao acesso e manutenção dos equipamentos de ar-condicionado;
Acesso interno e entrada independente pela frente, com porta de aço de enrolar;
Área versátil, com diversas possibilidades de utilização.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
Sistema de alarme;
Monitoramento por câmeras;
Ar-condicionado;
AVCB atualizado;
Estacionamento com 14 vagas.
Reservatório de água para incêndio: 12 m³

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL
Localizado na Rua Karin Jammal, Jardim Vera Cruz, em Sorocaba/SP, o imóvel reúne características importantes para atividades comerciais que necessitam de espaços amplos, estacionamento próprio, setores administrativos e ambientes operacionais independentes.
Sua configuração permite a utilização por diferentes segmentos, oferecendo flexibilidade para adequações conforme as necessidades de cada empreendimento.
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte, com estrutura diferenciada e pronto para receber diversas atividades comerciais.
Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!. ref. 628244 atualizado em 04/11.

Características