Galpão e Barracão para Venda / Locação, Jardim Iporanga, Sorocaba, 2.600m²
R$ 15.000.000
G.A.T Negócios Imobiliários
Código do imóvel no anunciante: GL01144
Creci: 5712 J
Empreendimento EMPRESARIAL METROPOLITANO
Descrição
Galpão à Venda no Iporanga | Sorocaba/SP
Características do Imóvel:
- 2.300 m² de área total
- Galpão em fase de obra (previsão de entrega em aproximadamente 3 meses)
- Pé-direito de 12 m (livre de 10 m)
- Piso industrial com resistência para até 10 toneladas
- Energia instalada de 95 kVA
- Caixa d?água com capacidade de 60.000 litros
- Fibra óptica instalada
Diferenciais Estruturais:
- Ponte rolante de 10 toneladas
- Elevador para 6 pessoas
- 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões
- 2 portões frontais automáticos (aprox. 7 m de altura)
- 2 portões laterais automatizados com acesso em nível
- Mezanino administrativo com sanitários
- Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos
- Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico)
Estrutura do Condomínio:
- Segurança 24 horas com sistema reforçado
- Videomonitoramento perimetral completo
- Controle de acesso e infraestrutura de alto padrão
- Vias internas largas com 20 metros
Localização:
Localizado em região estratégica de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos, ideal para indústrias, logística e operações de grande porte.
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Características
| Valor do condomínio | Área útil | Área construída | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|---|---|
| R$ 1.870,16 | 2266 m² | 2266 m² | 2600 m² | 2024 |