Galpão e Barracão para Locação, parque alexandre, Cotia, 1.500m²
R$ 29.500
Ello Imobiliária
Código do imóvel no anunciante: GA0567
Creci: 18749 J
Descrição
Galpão Industrial para Locação - Cotia/SP A apenas 300 metros da Raposo Tavares! Imóvel industrial completo, com zoneamento raro (ZUP1), ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e segmentos que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia e controle de acesso. Características do Imóvel: - Terreno: aproximadamente 1.500 m²; - Área fabril: 980 m²; - Escritórios: aproximadamente 121 m²; - Pé-direito: 6 metros; - 1 doca; - Poço artesiano; - Guarita com banheiro e área aproximada de 9 m²; - Pátio para circulação e manobra; Pontos Fortes: - A 300 metros da Rodovia Raposo Tavares; - Zoneamento ZUP1 (dificilmente encontrado na região); - Imóvel fora de condomínio, garantindo liberdade operacional; - Valor reduzido para acelerar a locação; - Excelente opção para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas; Condições Comerciais: - Valor atualizado: R$ 29.500,00; - (Valor anterior: R$ 34.500,00); - IPTU, seguro e encargos já inclusos; - Contrato mínimo: 4 anos; - Garantia: fiador ou seguro fiança; Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência GA0567. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.
Características
| Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|
| 1119 m² | 1500 m² | 2010 |