Galpão e Barracão para Venda, Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista, 1.800m²

R$ 1.600.000

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1.800 m²
2 vagas

Ello Imobiliária

Código do imóvel no anunciante: GA0529

Creci: 18749 J

Descrição

Galpão + Terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares). PP vende os imóveis separadamente (Galpão / Terreno). Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS: AT Galpão: 800,00 m²; AT Lote anexo: 1.000 m²; AT TOTAL: 1.800 m²; CONSTRUÍDA: Galpão térreo: 230,00 m²; Galpão superior: 100,00 m²; Anexo térreo: 50 m²; Anexo superior: 50,00 m²; Churrasqueira: 75 m²; AC TOTAL: 505,50; Referência GA0529. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Características

Área útil Área total Ano de construção
505 m² 1800 m² 2000