Sala Comercial para Venda / Locação, Vila Alexandria, São Paulo, 400m²

R$ 5.000.000

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400 m²
4 banheiros
4 vagas

Paulista Imóveis

Código do imóvel no anunciante: GA0450_PLTA

Creci: 21460 J

Empreendimento Galpão, 400 m² área total - venda ou aluguel- 6 salas, cozinha, 4 banheiros, 4 vagas - Vila Alexa

Descrição

Galpão com 400 metros quadrados de área total e 330 metros quadrados de área útil localizado na Vila Alexandria, São Paulo, disponível para venda e locação. O imóvel, construído em 1971, possui estrutura robusta e está completamente regularizado com Habite-se. A propriedade se destaca pela sua localização estratégica, situando-se a apenas 12 quadras do Aeroporto de Congonhas e 4 quadras da Estação Washington Luis do Metrô, facilitando acessibilidade e deslocamento.

O galpão conta com 6 salas, 4 banheiros, vestiários masculino e feminino, além de um escritório e cozinha industrial. O imóvel apresenta vão livre no galpão, permitindo flexibilidade de uso conforme as necessidades do empreendimento. A caixa d'água de 8.000 litros garante autonomia no abastecimento de água, e há 4 vagas para automóveis na frente do imóvel, facilitando acesso e estacionamento.

A infraestrutura do imóvel é completa, contando com energia solar, sistema de esgoto, pavimentação em bom estado, TV a cabo e todas as instalações necessárias para funcionamento de atividades comerciais ou de prestação de serviços. O acabamento e a manutenção geral permitem utilização imediata do espaço sem necessidade de reformas estruturais.

A configuração com múltiplas salas, vestiários e escritório oferece versatilidade para diversos tipos de negócio, desde operações comerciais até administrativas. O vão livre do galpão proporciona possibilidades de reconfiguração e adaptação conforme a necessidade do inquilino ou novo proprietário, maximizando o aproveitamento do espaço disponível.

Esta é uma oportunidade de investimento em um imóvel bem localizado, regularizado e estruturado no coração de Vila Alexandria, com proximidade de importantes pontos de referência da cidade. Padarias e Supermercados. Parque Chuvisco. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta propriedade com grande potencial comercial.

Características

Área útil Área total Ano de construção
330 m² 400 m² 1971