Galpão e Barracão para Locação, 32604500, Betim, 69.749m²

Empreendimento Galpão Logístico para Locação em Betim MG – 69.749 m²

Descrição

Galpão logístico para locação em Betim/MG 69.749 m² 98 docas

Complexo logístico e industrial de grande porte para locação no Betim Business Park, empreendimento desenvolvido pela Fulwood, localizado na Rodovia Fernão Dias, km 499, em Betim/MG.

A expansão contempla os Blocos B e C, com área locável total de 69.749,87 m², distribuída em seis módulos. O projeto oferece infraestrutura para centros de distribuição de grande escala, operadores logísticos, armazenagem e atividades industriais compatíveis.

A configuração permite avaliar a ocupação integral da expansão ou a combinação de módulos, conforme disponibilidade, viabilidade técnica e condições comerciais.

Características do empreendimento:

- Área locável total: 69.749,87 m²
- Área de armazenagem: 58.991,99 m²
- Área de mezaninos: 3.671,59 m²
- Área de marquises: 996,00 m²
- Projeções de mezanino: 3.433,49 m²
- Área comum proporcional: 2.656,80 m²
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial com capacidade de 6 toneladas/m²
- 98 docas para carga e descarga
- 418 vagas para automóveis
- 23 vagas para carretas
- 6 vagas para motocicletas
- Malha de pilares de 22,5 21,5 metros
- Sistema de sprinklers J4

Composição da expansão:

Bloco B 39.214,37 m²:
- B1: 10.748,51 m²
- B2: 14.173,88 m²
- B3: 14.291,98 m²

Bloco C 30.535,51 m²:
- C1: 10.151,69 m²
- C2: 10.329,75 m²
- C3: 10.054,07 m²

Localização estratégica:

O Betim Business Park está situado às margens da Rodovia Fernão Dias, com acesso à Região Metropolitana de Belo Horizonte e aos corredores logísticos que conectam Minas Gerais a São Paulo e aos principais mercados consumidores do Sudeste.

O projeto contempla alternativas de pré-locação e BTS (Built to Suit), sujeitas à análise técnica e comercial.

O Bloco B possui previsão de disponibilidade no quarto trimestre de 2027. Para o Bloco C, a previsão é de 12 meses após a assinatura do contrato. A disponibilidade conjunta deverá ser confirmada conforme o cronograma de implantação.

Projeto sujeito a alterações.

Código do imóvel: GA0079

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Características