Galpão e Barracão para Locação, Algodão, Pouso Alegre, 23.719m²
R$ 853.913
Imobiliária Japi
Código do imóvel no anunciante: GA0068
Creci: 21829-J
Empreendimento Galpões para Locação em Pouso Alegre MG – 23.719 m² – 50 Docas
Descrição
Galpões logísticos para locação em Pouso Alegre/MG 23.719 m² 50 docas
Oportunidade de locação de quatro módulos logísticos no Pouso Alegre Business Park, empreendimento desenvolvido pela Fulwood e localizado na Rodovia Fernão Dias (BR-381), km 864, bairro Algodão, em Pouso Alegre/MG.
A configuração comercial proposta reúne os módulos B1, B2, B5 e B6, integrantes da fase 3, totalizando 23.719,80 m² de área locável.
O empreendimento foi projetado para atender centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, operações de armazenagem e atividades industriais compatíveis com sua infraestrutura.
Características da configuração:
- Área locável total: 23.719,80 m²
- Área de armazenagem: 21.424,80 m²
- Área de marquise: 1.577,50 m²
- Área comum proporcional: 717,50 m²
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial com capacidade de 6 toneladas/m²
- 50 docas para carga e descarga com niveladores
- 98 vagas para automóveis
- 18 vagas para carretas
- Malha de pilares de 22,5 22,5 metros
- Sistema de sprinklers J4
- Iluminação LED e natural zenital
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
- Isolamento termoacústico
Infraestrutura do condomínio:
O Pouso Alegre Business Park oferece estacionamento para veículos leves e pesados, instalações de apoio aos motoristas, salas de reunião e restaurante.
Localização estratégica:
Situado às margens da Rodovia Fernão Dias, o empreendimento possui acesso ao importante corredor logístico entre São Paulo e Belo Horizonte, favorecendo operações de distribuição e abastecimento no Sudeste.
Os módulos integram a fase 3, com entrega prevista para 2027. A disponibilidade conjunta e a possibilidade de integração física devem ser confirmadas com a incorporadora.
Código do imóvel: GA0068
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Características
| Valor do condomínio | Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|---|
| R$ 96.065,19 | 23719 m² | 23719 m² | 2027 |