Galpão e Barracão para Locação, Algodão, Pouso Alegre, 18.652m²

R$ 671.491

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18.652 m²
2 banheiros
91 vagas

Imobiliária Japi

Código do imóvel no anunciante: GA0067

Creci: 21829-J

Empreendimento Galpões para Locação em Pouso Alegre MG – 18.652 m² – 40 Docas

Descrição

Galpões logísticos para locação em Pouso Alegre/MG 18.652 m² 40 docas

Oportunidade de locação de três módulos logísticos no Pouso Alegre Business Park, empreendimento desenvolvido pela Fulwood, localizado na Rodovia Fernão Dias (BR-381), km 864, bairro Algodão, em Pouso Alegre/MG.

A configuração comercial proposta reúne os módulos B1, B2 e B5, integrantes da fase 3 do empreendimento, totalizando 18.652,52 m² de área locável.

Os espaços oferecem infraestrutura para operações de armazenagem, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos e atividades industriais compatíveis com o empreendimento.

Características da configuração:

- Área locável total: 18.652,52 m²
- Área de armazenagem: 16.848,30 m²
- Área de marquise: 1.240,00 m²
- Área comum proporcional: 564,22 m²
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial com capacidade de 6 toneladas/m²
- 40 docas para carga e descarga com niveladores
- 77 vagas para automóveis
- 14 vagas para carretas
- Malha de pilares de 22,5 22,5 metros
- Sistema de sprinklers J4
- Iluminação LED e natural zenital
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
- Isolamento termoacústico

Infraestrutura do condomínio:

O Pouso Alegre Business Park oferece estacionamento para veículos leves e pesados, instalações de apoio aos motoristas, salas de reunião e restaurante, proporcionando suporte às operações logísticas instaladas no empreendimento.

Localização estratégica:

Situado às margens da Rodovia Fernão Dias, o empreendimento está em um importante corredor logístico entre São Paulo e Belo Horizonte, favorecendo operações de transporte e distribuição de mercadorias no Sudeste.

Os módulos integram a fase 3, com entrega prevista para 2027. A disponibilidade conjunta e a possibilidade de integração física estão sujeitas à confirmação com a incorporadora.

Código do imóvel: GA0067

Entre em contato para consultar as condições comerciais, receber a apresentação técnica e conhecer as possibilidades de locação no empreendimento.

Características

Valor do condomínio Área útil Área total Ano de construção
R$ 75.542,71 18652 m² 18652 m² 2027