Galpão e Barracão para Locação, Algodão, Pouso Alegre, 18.752m²

R$ 675.098

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18.752 m²
2 banheiros
91 vagas

Imobiliária Japi

Código do imóvel no anunciante: GA0066

Creci: 21829-J

Empreendimento Galpões para Locação em Pouso Alegre MG – 11.859 m² – 25 Docas

Descrição

Galpões logísticos para locação em Pouso Alegre/MG 11.859 m² 25 docas

Oportunidade de locação de dois módulos no Pouso Alegre Business Park, empreendimento desenvolvido pela Fulwood e localizado na Rodovia Fernão Dias (BR-381), km 864, bairro Algodão, em Pouso Alegre/MG.

A configuração comercial proposta reúne os módulos B5 e B6, integrantes da fase 3, totalizando 11.859,90 m² de área locável, com infraestrutura voltada para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, transportadoras e atividades industriais.

Características dos módulos:

- Área locável combinada: 11.859,90 m²
- Área de armazenagem: 10.712,40 m²
- Área de marquise: 788,75 m²
- Área comum proporcional: 358,75 m²
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial com capacidade de 6 toneladas/m²
- 25 docas com niveladores
- 49 vagas para automóveis
- 9 vagas para carretas
- Malha de pilares de 22,5 22,5 metros
- Sistema de sprinklers J4
- Iluminação LED e natural zenital
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
- Isolamento termoacústico

Infraestrutura do condomínio:

O empreendimento oferece estacionamento para veículos leves e pesados, instalações de apoio aos motoristas, salas de reunião e restaurante.

Localização estratégica:

Situado às margens da Rodovia Fernão Dias, o Pouso Alegre Business Park oferece acesso ao corredor logístico que conecta São Paulo a Belo Horizonte, favorecendo operações de distribuição e abastecimento no Sudeste.

A configuração considera a locação conjunta dos módulos B5 e B6, sujeita à confirmação de disponibilidade e possibilidade de integração física. Entrega prevista para 2027, conforme cronograma a confirmar.

Código do imóvel: GA0066

Entre em contato para consultar a disponibilidade, conhecer as condições comerciais e receber a apresentação técnica do empreendimento.

Características

Valor do condomínio Área útil Área total Ano de construção
R$ 75.948,48 18752 m² 18752 m² 2027