Sala Comercial para Locação, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo, 935m²
R$ 42.000
Paulista Imóveis
Código do imóvel no anunciante: COC0081_PLTA
Creci: 21460 J
Empreendimento Conjunto comercial para locação, 935m², São 22 Vagas, Piso elevado na Chácara Santo Antônio (Zona S
Descrição
Detalhes do Imóvel:
O EdifÃcio Birmann 11, entregue em 1996 pela construtora Newmark Knight Frank, é um sofisticado empreendimento corporativo localizado na Chácara Santo Antônio.
Com uma arquitetura imponente e lobby de pé-direito duplo em mármore, o edifÃcio abriga duas torres com 11 e 12 andares, totalizando 7.140 m² de área locável.
Infraestrutura:
Climatização: Ar-condicionado central com 2 chillers e backup.
Elevadores: 10 elevadores, incluindo acesso exclusivo ao subsolo.
Geradores: Quatro geradores com capacidade total de 2.000 KVA.
Segurança: Controle de acesso biométrico, CFTV, e sistemas de segurança contra incêndio.
Facilidades:
Estacionamento com 642 vagas e manobrista.
Bicicletário com carregador para bicicletas elétricas.
Serviços adicionais como café, banco e casa de câmbio.
Localização: A localização estratégica oferece fácil acesso ao transporte público (trem e ônibus), proximidade com shoppings (Morumbi e Market Place), grandes redes varejistas, bancos e hotéis, além de estar bem servido por vias principais e ciclovias.
Certificações e Padrões: O Birmann 11 possui certificação LEED Gold e é reconhecido por sua infraestrutura moderna e atualizações constantes, garantindo um ambiente corporativo de alta qualidade.
Diferenciais:
Ãrea verde de 2.000 m².
Opção de locação de vagas de estacionamento.
Coleta seletiva diária e facilities para reparos.
O EdifÃcio Birmann 11 é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e bem localizado, com infraestrutura de ponta e diversas comodidades.
Características
| Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|
| 935 m² | 935 m² | 1996 |