Casa com 3 Quartos para Venda, Trujillo, Sorocaba, 366m²

Descrição

Essa casa tem grande potencial de transformação e está localizada em um dos bairros mais bem localizados de Sorocaba, o Trujillo. Embora antiga e necessitando de reformas, está situada em um terreno estratégico com frente para 2 ruas, a conhecida Virgílio de Melo Franco e a tranquila Rua Maria José de Lima Aleixo . Com acesso facilitado a diversas comodidades da região, incluindo escolas, comércios locais e áreas de lazer, este imóvel oferece a conveniência e praticidade. Com um projeto de reforma inteligente, você pode elevar o potencial deste imóvel e valorizá-lo ainda mais. Segundo o Plano Diretor de Sorocaba, esta classificado como Zona Residencial 2, proporcionando uma série de possibilidades para construção e desenvolvimento. Nas Zonas Residenciais 2 - ZR2, que inclui em sua maior parte bairros já consolidados e utilizados preferencialmente por uso residencial, as normas de parcelamento, uso e ocupação do solo devem: - estimular o uso residencial de média densidade; - permitir usos não residenciais, desde que causem poucos incômodos para a população residente; - fixar índices urbanísticos que permitam a adoção de padrões variados de edificações com soluções térreas ou verticalizadas Nas Zonas Residenciais 2, além de residências unifamiliares e multifamiliares, é permitido Usos Comerciais, de Serviços e Industriais de Pequeno Porte CSI, podendo ocupar até 60% do terreno e edificar até 2 vezes o seu tamanho. Entre em contato conosco e agende uma visita.

Características