Casa Comercial com 4 Quartos para Venda, Campo Belo, São Paulo, 225m²
R$ 1.970.000
Scheid Prime
Código do imóvel no anunciante: BV15945
Creci: 16377 J
Empreendimento Casa Comercial à venda com 4 Quartos em Campo Belo
Descrição
Excelente oportunidade para instalação de escritórios, clínicas, estúdios, ateliês ou operações de serviços em uma região estratégica do Campo Belo. O imóvel possui características que favorecem atividades comerciais e profissionais, especialmente devido ao zoneamento ZER-1, que permite usos não residenciais de baixo impacto.
Características do Imóvel:
- 4 salas amplas (originalmente dormitórios), sendo 2 suítes
- 1 sala adicional no subsolo com acesso ao quintal ? ideal para estoque, área técnica ou apoio operacional
- 5 banheiros distribuídos pelos pavimentos
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
- Planta versátil, permitindo adaptações para diferentes tipos de negócio
Diferenciais para Uso Comercial
- Localização estratégica próxima à Av. Jornalista Roberto Marinho, importante eixo de ligação entre Berrini, Brooklin e Aeroporto de - Congonhas
- A poucos minutos da Estação Roberto Marinho (Monotrilho ? Linha 17), ampliando o fluxo e a acessibilidade
- Rua tranquila, com fácil estacionamento e circulação
- Bairro predominantemente residencial, ideal para negócios que buscam ambiente silencioso, seguro e com público local qualificado.
Principais pontos de interesse organizados por distância e tempo de deslocamento:
- Até 300 m (4 min a pé): Av. Roberto Marinho
- Até 500 m (7 min a pé): Estação Roberto Marinho Monotrilho
- Até 900 m (12 min a pé): Ciclofaixa da Av. Jornalista Roberto Marinho
- Até 1,6 km (6 min de carro): Parque do Chuvisco
- Até 2 km (8 min de carro): Shopping Ibirapuera
- Até 2,3 km (10 min de carro): Praça Cidade de Milão
- Até 3 km (12 min de bicicleta pela ciclofaixa): Parque do Povo
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Características
| Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|
| 230 m² | 225 m² | 1970 |