Casa com 3 Quartos para Venda, Moema, São Paulo, 303m²
R$ 2.950.000
Scheid Prime
Código do imóvel no anunciante: BV14317
Creci: 16377 J
Empreendimento Casa Moema 3 quartos 5 vagas
Descrição
SOBRE O IMÓVEL
Com 302 m² de área física total, distribuídos em três pavimentos em terreno em declive, oferecendo amplitude real de uso e base construtiva sólida, característica cada vez mais valorizada em Moema.
A área social se destaca pelo piso em mármore Crema Marfil 1,20 x 1,20, que confere presença e durabilidade. A configuração dos ambientes favorece circulação fluida e boa entrada de luz natural. A estrutura robusta se estende aos banheiros, com revestimentos em mármore natural, incluindo Branco Carrara na suíte.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e varanda. O banheiro social também possui banheira, além de box com hidromassagem vertical. Os dormitórios contam com piso de madeira, armários planejados e ar-condicionado, assim como a sala. A cozinha é planejada e funcional, e o aquecimento a gás com pressurizador reforça o conforto no uso diário.
No pavimento inferior, o imóvel amplia suas possibilidades com espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, edícula com escritório ideal para home office e salão de festas com capacidade aproximada para 50 pessoas, com potencial de adaptação para academia ou sala anexa.
Diferencial relevante na região: 5 vagas, sendo 4 cobertas, fator decisivo para famílias e profissionais que valorizam mobilidade e praticidade.
Locada em zoneamento misto, permite uso residencial ou comercial, ampliando o espectro de aproveitamento. Encontra-se em excelente estado estrutural, apresentando base ideal para modernização estética personalizada, já refletida no posicionamento estratégico de valor.
LOCALIZAÇÃO ? MOEMA | SÃO PAULO/SP
Localizado na Rua dos Chanés, em Moema, bairro consolidado com histórico consistente de preservação patrimonial e alta liquidez.
A 907 m do Parque Linear Invernada e a 3 km do Parque Ibirapuera. Está a 1.289 m do Shopping Ibirapuera e a 2,4 km do Clube Esportivo FP Golfe.
O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, academias, restaurantes e comércio variado, permitindo rotina prática e funcional.
Características
| Área útil | Área total | Ano de construção |
|---|---|---|
| 303 m² | 303 m² | 1970 |