Sala Comercial para Locação, Jardim Kanimar, Atibaia, 2.062m²

Empreendimento Galpão para locação no Brazilian Business Park, Rod. Dom Pedro em Atibaia, SP (Edifício Camões)

Descrição

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NUM DOS PRINCIPAIS CORREDORES VIÁRIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO: RODOVIA DOM PEDRO I EM ATIBAIA!
PRÓXIMO DOS GRANDES CENTROS (CAPITAL, CAMPINAS, JUNDIAÍ, MINAS GERAIS E VALE DO PARAÍBA)

Estrutura e fechamento em pré-moldado
Pé direito com 10m livres no ponto mais baixo
Cobertura metálica dupla com isolante termo acústico
Piso concreto, polido, resistência de 5ton/m2
Docas individualizadas Portão Nível da rua
Caixas dágua exclusivas
Banheiros / Vestiários / Recepção
Área de instalação utilidades exclusivas
Estacionamento exclusivo para automóveis
Vigilância 24/7, monitoramento CFTV (câmeras)
Estacionamentos de visitantes e ônibus
Pátio caminhões, sanitários e lanchonete
Balança rodoviária 100ton
Rede compacta de distribuição interna, subestações
Sistema de iluminação em áreas comuns
Infraestrutura própria de água e de esgoto; ETE
Monitoramento ambiental
Infraestrutura TI - Telefonia, internet, informática
Heliponto
Praça de alimentação
Salas de treinamento, auditório
Área de serviços bancários
Zeladoria da área comum
Caçambas para lixo doméstico
Medicina Ocupacional, exames laboratoriais e enfermagem 24h
RH Corporativo - Recrutamento e Seleção de Pessoal
Transporte Compartilhado

INCENTIVOS FISCAIS

IPTU
Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem, estarão isentas do IPTU por período
definido junto à Prefeitura.
A isenção, quando colocada em comparação com municípios como São Paulo, Campinas,
Jundiaí e outras cidades, para áreas comerciais e industriais, representa um valor
financeiro extremamente significativo (em torno de R$2,30/m2 a R$4,50/m2 quando a área
já está incorporada em edificações individualizadas).

ISS
O ISS para as principais atividades de prestação de serviços é de 2%. Quando a taxa é de
4% ou 5%, é aplicado um redutor alíquota de 50%.

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Características