Zona Industrial 2, em um Corredor de Circulação Rápida, a apenas 1.500 m do centro da cidade e a 800 m da Rodovia Raposo Tavares, com trevo que se destaca por ser uma das principais entradas para a cidade. A região é urbanizada, conta com fornecimento de água, esgotamento sanitário, iluminação pública e ciclovia. A avenida conta com dois corredores dotados de grande circulação de veículos, pavimentação asfáltica com perfeito escoamento de águas pluviais, calçadas frontais em excelentes condições de circulação, Referida localização possui em seu entorno, vários estabelecimentos que contribuem para importante valorização do local. imóvel; Posto Madeira a 100 m do imóvel; a 800m no sentido Sorocaba, conta com a Estação Felivel, que concentra em seu espaço o Higa Atacadista; Shopping da Utilidade; Farmamed; Academia Panobianco e um conjunto de novas lojas já em fase de inauguração. Em sentido oposto distante entre 800 e 900m, destacam-se as lojas do Atacadão; Comercial Esperança; Decathlon; Madeiranit; Cobase; Hoel Sallimas e demais lojas instaladas no Shopping Panorâmico.
| Área total |
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| 56040 m² |