Área para Venda, Aparecidinha, Sorocaba, 165.000m²

Descrição

Área Industrial á Venda Bairro Aparecidinha Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma área industrial de 165.000 m² localizada no bairro Aparecidinha, em Sorocaba. Este terreno destaca-se por sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região: Rodovia Castelo Branco (SP-280): Importante via que conecta o interior ao litoral paulista, facilitando o escoamento de produtos e o acesso a fornecedores. Rodovia Raposo Tavares (SP-270): Outra via crucial que interliga Sorocaba a São Paulo e outras cidades do estado, ampliando as possibilidades logísticas. O zoneamento da área é classificado como Zona Industrial, conforme o Plano Diretor do Município de Sorocaba. Essa classificação permite a instalação de diversas atividades industriais e de apoio à produção, incluindo: Indústrias de diversos segmentos: Fábricas e unidades de produção dos mais variados setores. Centros de distribuição e logística: Empresas focadas em armazenamento e distribuição de mercadorias. Condomínios industriais: Espaços que abrigam múltiplas empresas em um mesmo local, compartilhando infraestrutura. Serviços de apoio à indústria: Empresas de manutenção, fornecimento de insumos e outros serviços correlatos. É importante ressaltar que, de acordo com o Plano Diretor, a implantação de habitações na Zona Industrial é vedada, garantindo que a área seja exclusivamente destinada a atividades industriais e de serviços correlatos. Essa área industrial em Aparecidinha representa uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações em uma região com infraestrutura adequada e localização privilegiada, próxima às principais rodovias do estado de São Paulo.

Características