Sala Comercial para Venda / Locação, Brooklin, São Paulo, 85m²

Empreendimento Conjunto Comercial Sofisticado com 2 Vagas e Varandas - Classificação Triple A (Buildings A) no Cor

Descrição

Classificação Triple A (Buildings A)

Conjunto comercial completo para empresas que valorizam sofisticação, praticidade e estrutura funcional!

2 salas com ar-condicionado instalado
Recepção com ponto para café
2 banheiros
Mini cozinha com pia + espaço para frigobar e micro-ondas ️
Lavanderia de apoio com saída independente
Cortinas rolô em todas as janelas 🪟
Porta camarão como divisória elegante
2 varandas
2 vagas de garagem
Armários planejados em todos os ambientes ️

Eletricidade desligada pronto para personalizar como preferir!
Perfeito para consultórios, advocacias, startups e negócios que buscam sofisticação e funcionalidade.

Agende uma visita e surpreenda-se com esse espaço incrível!

A recepção é funcional e charmosa, com um patamar de pedra ideal para montar um cantinho de café e água. O imóvel também conta com mini cozinha equipada com pia e espaço para micro-ondas e frigobar, além de uma lavanderia de apoio com tanque e saída independente, tipo área de serviço.

Conta ainda com 2 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente bem planejado e acolhedor.

Destaques:

Ar-condicionado instalado em 2 salas

Estrutura pronta para mais pontos de ar na recepção

Cortinas rolô em todas as janelas

Infraestrutura elétrica completa (atualmente desligada)

Duas varandas para circulação de ar e iluminação natural

Duas vagas de garagem fixas

Edifício Thera Berrini Office

Perfil corporativo e padrão técnico

Construção moderna com fachada contemporânea em vidro e estrutura de alto padrão.
Classificação Triple A (Buildings A), o que indica qualidade construtiva, eficiência e ótima imagem corporativa para negócios.
Projetado para atender empresas de pequeno, médio e grande porte com foco em escritórios e atividades profissionais.

Características físicas

Torre única com cerca de 19 andares.
Elevadores modernos e sistema de circulação eficiente.
Salas comerciais de diversos tamanhos, tipicamente a partir de cerca de 42 m² (para unidades menores) até unidades maiores via junção de espaços.
Opções com varanda e vista panorâmica em unidades específicas.

Infraestrutura e serviços

Portaria 24 h com controle de acesso e segurança.
Controle interno de TV (CFTV) e circuito de segurança.
Recepção e serviços de apoio, incluindo restaurante e loja de conveniência no complexo.
Sistema de ar-condicionado central em muitas áreas.
Possibilidade de uso de salas de reunião e auditório comum dependendo da configuração do condomínio.

Características