Apartamento com 3 Quartos para Venda / Locação, Parque da Represa, Jundiaí

Empreendimento Condominio Chalés da Represa

Descrição

Apartamento Amplo com 96m² ? Residencial Chalés da Represa (Jundiaí/SP)

Destaques do Imóvel
- Área Privativa: 96 m² de área útil muito bem distribuída.
- Posição Solar: Sol da manhã (face leste), garantindo conforto térmico e excelente iluminação natural.
- Privacidade e Silêncio: Localizado no 2º andar de um condomínio com perfil residencial maduro (maioria proprietários, ambiente altamente silencioso).

Descrição Técnica da Planta e Ambientes
Área Íntima:
- 03 Dormitórios (1 Suíte):
- Suíte Master: Equipada com closet funcional e armários embutidos planejados. Conta com sacada privativa, proporcionando ventilação cruzada.
- Dormitório 2: Equipado com armários embutidos de excelente padrão.
- Dormitório 3: Reversível para home office ou dormitório de hóspedes.

Área Social e Serviços
- Living em L: Living estendido que comporta confortavelmente dois ambientes distintos (Sala de Estar e Sala de Jantar), integrado a uma segunda sacada ampla.
- Banheiros (3 no total):
- 01 Banheiro Suíte (com espelho e gabinete).
- 01 Banheiro Social completo (com gabinete).
- 01 Banheiro de Serviço/Lavanderia.
- Cozinha Planejada: Rica em armários e gabinetes sob medida, bancada em granito de alta resistência.
- Lavanderia/Área de Serviço: Ventilada e independente da cozinha.
- 02 Vagas Cobertas e demarcadas.

Infraestrutura do Condomínio (Residencial Chalés da Represa)
- Configuração: Apenas 02 blocos, sendo 4 apartamentos por andar (baixa densidade demográfica, maior privacidade).
- Acessibilidade: Portaria com rampa de acesso aos blocos e elevador tecnológico.
- Lazer: Piscina e salão de festas totalmente equipado.
- Paisagismo: Ampla área verde preservada com projeto paisagístico integrado em todo o condomínio.

Segurança e Logística de Operação
- Segurança: Portaria independente com controle de acesso via TAG personalizada e controle automatizado dos portões da garagem. Localização estratégica e segura, ao lado da Delegacia do bairro.
- Manutenção: Corpo operacional fixo de segunda a sexta-feira, composto por 01 Zelador (período integral) e 01 Auxiliar de Limpeza.

Localização
Endereço: Av. Dr. Manoel Ildefonso Archer de Castilho, 463 ? Parque da Represa, Jundiaí - SP.

Bairro tradicional, seguro, com excelente infraestrutura local e fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade.

Características