Sala Comercial para Locação, Itaim, São Paulo, 2.100m²

Empreendimento Andar Corporativo Exclusivo no Itaim Bibi – 2.100 m² - Seu Negócio no Coração do Itaim Bibi – Moder

Descrição

Andar Corporativo de Alto Padrão no Itaim Bibi 2.100 m²

Eleve o prestígio da sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado no coração do Itaim Bibi, este andar corporativo de 2.100 m² combina sofisticação, versatilidade e infraestrutura de ponta, pronto para receber grandes negócios.

O espaço, construído em 2020, conta com 10 salas amplas e 12 banheiros, oferecendo praticidade, conforto e funcionalidade para diferentes formatos de operação. Sua empresa terá à disposição um ambiente moderno, com estrutura que pode ser personalizada conforme as necessidades específicas do seu time.

A localização é estratégica: próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros, garantindo fácil mobilidade para colaboradores e clientes. O entorno do imóvel é um verdadeiro polo empresarial, cercado por bancos, restaurantes sofisticados, academias e centros comerciais, favorecendo o networking e o dia a dia corporativo.

Este é o espaço ideal para empresas que buscam transmitir credibilidade, inovação e solidez.
Agende uma visita e descubra pessoalmente como este endereço pode impulsionar o sucesso do seu negócio.

Entre em contato agora e saiba mais sobre as condições de locação.

Data da Entrega do Edifício: 07/07/2020
Ar-Condicionado: Central VRF
Green Building: Sim
Vagas por Andar - Tipo 1: 53
Forro (Andar Tipo): Forro Modular
Construtora: Racional Engenharia
Status: Pronto para Ocupação
Nº de Vagas de Garagem: 1800
Possui Gerador de Emergência Comum? Sim
Pé direito (m) - Tipo 1: 3.00
Andares: 25
Possui Habite-se? Sim
Horário de Funcionamento: 24
Piso (Andar Tipo): Piso Elevado com Estrutura Metálica
Incorporadora: FLPP - Faria Lima Prime Properties
Fachada: Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar
Subsolos: 6 Sobresolos: 0
Possui Gerador de Emergência Privado? Sim

Sistema: Leed
Tipo: Core And Shell
Certificado: C&S

Status Certificado: Certificado
Nivel Platinum

Pontos 92

Data Registro 05/12/2012

Data Certificado 08/11/2021

Banheiros Nº Total de Cabines: 12
Individuais: 2
Para Deficientes: Sim
Relação (m² locável/cabine): 2100.28 / 12.00
Em Bateria: 2

Combate a Incêndio

Nº de Escadas de Incêdio Internas: 2
Possui Ante-Câmaras? Sim
Possui Detector de Fumaça na Área Privativa? Sim
Possui Sistema de Comunicação de Voz? Não
Nº de Escadas de Incêndio Externas: 0
Possui Pressurização Forçada? Sim
Possui Sensor de Calor na Área Privativa? Sim
Possui Sprinklers? Sim

Elevadores

Nº de Elevadores (Social): 8
Capacidade (Pessoas): 0
Nº de Elevadores (Carga): 2
Marca: Thyssenkrupp

Segurança na Portaria

Segurança: Administração do Condomínio
Acesso Controlado à Garagem: Sim
Possui CFTV? Sim
Controle de Acesso? Catraca eletrônica para pessoas e veículos.

Outros

Possui Heliponto Homologado? Não
Administradora das Áreas comuns: Informação Pendente
BMS: Sim
Vestiário: Sim
Website:
Possui: Jardim
Capacidade (Tn):
Depósito: Informação Pendente
Bicicletários: Sim
Auditório: Sim

Características