Sala Comercial para Locação, pinhal, Cabreúva, 30.000m²

Empreendimento Galpão industrial A venda em Cabreúva SP - Oportunidade

Descrição

Imóvel disponível para venda em Cabreúva/SP, com terreno urbano de 30.000 m², ampla área construída e estrutura voltada para operação industrial, logística, armazenagem ou centro de distribuição.<br>
Localizado na Rua Lauro Pinto de Toledo, nº 407, com acesso direto pela marginal oeste da Rodovia D. Gabriel Paulino Bueno Couto, km 81,5, oferecendo boa conexão para circulação de caminhões, recebimento de mercadorias e escoamento operacional.<br>
O imóvel conta com:<br>
Terreno urbano com 30.000 m²<br>
Divisas muradas com estrutura de blocos de cimento<br>
Pequena extensão com alambrado<br>
Área construída total aproximada de 12.000 m²<br>
Construção administrativa com refeitório e dependências funcionais<br>
Pavimento térreo com 453,29 m²<br>
Pavimento superior com 467,21 m²<br>
Área administrativa total de 920,50 m²<br>
Galpão em estrutura pré-moldada<br>
Galpão dimensionado e estruturado para instalação de pontes rolantes<br>
Área útil de galpão com 10.184,20 m²<br>
Marquise frontal para apoio em carga e descarga de caminhões<br>
Diferenciais do imóvel:<br>
Terreno amplo e murado<br>
Galpão com grande área útil<br>
Estrutura preparada para operação pesada<br>
Área administrativa separada da operação fabril ou logística<br>
Refeitório e dependências funcionais<br>
Marquise para carga e descarga<br>
Cabine de medição de energia<br>
Ramal interno com transformador de 250 kVA<br>
Linha de iluminação interna<br>
Atendimento de água e esgoto pela SABESP<br>
Gás encanado pela Comgás<br>
Localização:<br>
Imóvel situado em Cabreúva/SP, com acesso pela Rua Lauro Pinto de Toledo e conexão direta pela marginal oeste da Rodovia D. Gabriel Paulino Bueno Couto, ponto estratégico para empresas que precisam de acesso rodoviário, área operacional ampla e facilidade para entrada e saída de veículos de carga.<br>
Ideal para:<br>
Indústrias, empresas de logística, centros de distribuição, armazenagem, operadores industriais, empresas com frota, operações que demandam grande galpão, área administrativa, pátio e infraestrutura de utilidades.<br>
Agende sua visita com a Essenza Prime Imóveis.<br>
Informações de área, infraestrutura, zoneamento, disponibilidade e condições comerciais sujeitas à conferência documental, vistoria técnica, análise da matrícula, Prefeitura, órgãos competentes e validação do proprietário.<br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 7lrfqNuKdmFRgSjE

Características