Fazenda com 5 Quartos para Venda, Gramado, Porto Feliz, 241.000m²

Empreendimento VENDA - FAZENDA GRAMADO / PORTO FELIZ/

Descrição

Sítio em Porto Feliz – SP: Renda e Lazer em um Só Investimento

Oportunidade de investimento rentável e lazer em um sítio de 24 hectares (241.000 m²) com infraestrutura de produção, criação e ampla área de descanso, a apenas 10 km do Jockey Club de Sorocaba.

Produção e Estrutura:
1.600 pés de lichia em produção, com venda garantida e receita média anual de R$ 300.000,00.
Curral para semi-confinamento de 100 a 150 cabeças de boi, com brete, balança e dois pastos, gerando lucro anual de R$ 200.000,00.
6 cocheiras para haras, com farmácia, escritório e pasto, ideal para criação de cavalos.
Infraestrutura Completa:
Casa principal de 600 m² com 5 suítes, 4 salas, varanda, piscina e jardim de 12.000 m².
Área construída de 1.760 m², 3 casas de caseiro, depósito, 2 lagos, horta e galinheiro.
Madeira de lei Guanandi com primeira colheita em 5 anos, agregando valor sustentável.
Potencial de Expansão:
Possibilidade de criação de haras, estufas para hortaliças, piscicultura e locação para eventos ou hospedagem (Airbnb).
Acesso futuro asfaltado, conforme plano da prefeitura, e proximidade ao parque temático da Cacau Show no KM 84 da Castelo Branco.
Retorno Sustentável:
A produção de lichia cobre os custos anuais, e a infraestrutura atual proporciona sustentabilidade e valorização futura.

Características