Apartamento com 6 Quartos para Locação, Jardim Nova Sorocaba, Sorocaba, 2.748m²

Empreendimento PREDIO SOROCABA NOVA SOROCABA.

Descrição

Apresentamos um PREDIO loja comercial e composto com 3 apartamentos (possibilidade de sublocação ou aproveitamos salas comerciais), estrategicamente localizado no bairro RECREIO DOS SOROCABANOS na Av. Ipanema, atualmente considerada uma região de expansão para grandes empresas que queiram aumentar área de atuação ou vim de outras metrópoles para cidade de Sorocaba. Av. Ipanema, uma das áreas mais promissoras e valorizadas de Sorocaba. Com 2748m de terreno e 1327,39m de área construída, este imóvel oferece uma infraestrutura versátil e robusta, ideal para diferentes tipos de negócios ou empreendimentos, já que esse imóvel possui área comercial grande com três apartamentos sendo eles distribuídos com 2 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, varanda e elevador que integra todos os andares do imóvel. Outro diferencial e sua área de estacionamento na frente do ponto comercial e do seu subsolo que comporta perfeitamente mais de 10 veículos (ou área de deposito). No fundo desse imóvel o proprietário possui um tereno na mesma metragem onde compõe o valor total sugerido de venda do imóvel, sendo que ele atinge outro quarteirão dando acesso ao ponto da Av. Ipanema, excelente para embarque e desembarque onde grandes empresas necessitam hoje em ponto comercial. Destaques do Imóvel: 1 salão térreo com escritório: 2 banheiros funcionais 1 cadeirante: projetados para atender ao fluxo de colaboradores e clientes. 3 Apartamentos (2 quarto sendo 1 suíte, sala, cozinha,) adaptáveis: perfeitas para escritórios, coworking, operações administrativas, ou sublocação. Localização privilegiada: imóvel de grande visibilidade e acessibilidade. Versatilidade de uso: pode ser utilizado como galpão comercial, industrial leve ou convertido para um empreendimento residencial, como um prédio de apartamentos ou studios. Investimento Estratégico na Região norte. O bairro RECREIO DOS SOROCABANOS está em franco crescimento, atraindo investimentos significativos na área imobiliária e comercial. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida São Paulo, além de estar próxima ao centro da cidade com saída para Rod Castelo Branco. Infraestrutura no entorno: Proximidade com grandes comércios, supermercados, atacadistas grandes como Roldao. Rede completa de serviços, incluindo bancos, escolas, clinicas. Expansão constante, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados na região.

Características