Casa Comercial para Venda / Locação, Centro, Sorocaba, 1.295m²

Empreendimento BARRACAO COMERCIAL, CENTRO, SOROCABA

Descrição

Projeto de Requalificação do Barracão (Ex-Supermercado Dia) Características do Imóvel: Localização: Zona Central, Zona de Galeria Área do Terreno: 1.295,056 m (terreno in loco) Área do Terreno (Matrícula): 1.052,00 m Área Existente a Demolir: 990,70 m Área Total a Construir: 927,28 m Supermercado: 855,24 m Marquise: 18,00 m Escadas/Elevador: 54,04 m Taxa de Ocupação: 71,60% Área Permeável: 10,01% (129,05 m) Descrição do Projeto: O projeto contempla a reforma e adaptação de um barracão que anteriormente abrigava o Supermercado Dia, com a construção de dois pavimentos. As principais instalações incluem: Estacionamento Refeitório Vestiários Elevador Salões amplos Portas automáticas de enrolar e outros elementos funcionais. Coeficientes e Índices Permitidos: Ocupação Máxima: 80% Aproveitamento: 4 Permissão Mínima: 10% Normas e Regulamentações Atendidas: Lei de Resíduos de Construção n 8966/09 Lei de Uso de Madeira Legal n 8811/09 Resolução n 38 do CONTRAN Normas de Acessibilidade para Pessoas com Deficiência Lei de Padronização e Acessibilidade dos Passeios Públicos Instalação, Conservação e Localização dos Reservatórios de Água Iluminação e Ventilação Artificial e Mecânica (onde necessário, conforme normas da ABNT) Normas do Corpo de Bombeiros Lei 8.181/07 - Futuro uso do imóvel Lei de Contenção de Águas Pluviais e Calhas Pisos e Revestimentos Cerâmicos em Áreas Sanitárias (até 2 metros de altura) Detalhes de Instalações: Pisos e revestimentos cerâmicos até 2 metros de altura em áreas com instalações hidráulicas e sanitárias. Ralos e grelhas para drenagem e escoamento adequados.

Características