Este terreno está extremamente bem localizado, a apenas uma quadra da Avenida Ipanema, nas proximidades do número 4398, onde se encontra a loja Conibase de materiais para construção. O lote é plano, abrangendo uma área total de 1.475 m, com dimensões de 30 metros de frente por 49 metros de comprimento. De acordo com o zoneamento e o plano diretor, a área está classificada como Zona Residencial 3, proporcionando um excelente potencial para desenvolvimento residencial.
| Área total |
|---|
| 1475 m² |