Sala Comercial para Locação, Cidade São Francisco, São Paulo
R$ 22.000
Imobiliária Esperança
Código do imóvel no anunciante: 27717
Creci: 12.988 J
Descrição
Prédio Comercial de 249m² com 3 pavimentos em localização privilegiada, com as seguintes características:
- Térreo com 49m²: Estacionamento para 8 veículos e depósito;
- 1° andar com 100m²: 2 salas com 2 banheiros
- 2° andar com 100m²: 2 salas com 2 banheiros
OBS: Opção de abrir as paredes dos andares e deixar vão livre
(Aluguel + IPTU)
O bairro Vila #8239;São #8239;Francisco está localizado no distrito do Butantã, zona oeste da capital paulista, vizinho de bairros como Jaguaré, Rio #8239;Pequeno e Cidade #8239;São #8239;Francisco.
A região oferece boas vias de acesso: por exemplo, a Avenida Dr Cândido Motta Filho, Avenida Escola Politécnica, Avenida Corifeu de Azevedo Marques são importantes para conectar à Marginal #8239;Pinheiros, Rodovia #8239;Castelo #8239;Branco, entre outras.
Possui infraestrutura de transporte, comércio e serviços próximos, o que facilita o dia a dia dos moradores.
A Vila São Francisco é caracterizada por um perfil residencial de classe média alta, com ruas arborizadas, condomínios horizontais e verticais, áreas verdes, e infraestrutura completa de lazer e comércio.
O bairro também se destaca pelas áreas de lazer e padrão de moradia: por exemplo o São Francisco Golf Club empresta ao bairro um caráter mais premium, com muito verde e tranquilidade urbana.
Qualidade de vida: Ruas tranquilas, ambiente arborizado, bairro estruturado ideal para famílias ou quem busca tranquilidade com acesso à cidade.
Boa localização: Bom acesso às principais vias de SP, o que facilita deslocamentos para trabalho ou lazer.
Mercado de valor mais elevado: Indica que o imóvel pode ter valorização e já está em faixa premium isso pode gerar maior retorno.
Infraestrutura consolidada: Comércio, serviços, escolas, lazer isso facilita a vida do morador e torna o imóvel mais atraente.
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Características
| Área útil |
|---|
| 249 m² |