Chácara e Sítio com 3 Quartos para Venda, Água Branca, Tatuí, 20.000m²

Descrição

- Chácara maravilhosa com potencial comercial para um Spa, pousada, Ecoturismo Rural ou Religioso, localizada no bairro da Agua Branca/Tatui/SP, a 120 km do centro da cidade de São Paulo. Possui fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. - Fica em Zona rural, com área total de 20.000 m (02 hectares), sendo 7.000 m de chácara murada, e13.000 m de área verde (área de Mata Atlântica preservada com jacarandás, caneleiras, jatobás, cedros, amendoinzeiros, jerivás, etc.). Poço artesiano com 12m de água mineral (vertente do Aquífero Guarani). Excelente acesso; eletricidade, água SABESP, telefone, internet; todas as edificações mobiliadas em estilo rústico colonial. - Casa sede muito prática e confortável: Suíte máster com cama Super King e Hidromassagem para um casal; 2 suítes americanas, cada uma com 2 camas solteiro e banheiro com hidromassagem; aquecimento solar, ar condicionado, banheiros com box em vidro temperado e banheiras com hidromassagem; ampla sala 3 ambientes, com lareira, bar, com pé direito alto; casa tipo flat mobiliada com um quarto de casal, sala, cozinha, banheiro, varanda, lavanderia/área de serviço; chalé mobiliado para 10 hóspedes e salão jogos c/ lareiras, espaço gramado disponível para barracas, garagem, quiosque com banheiro, churrasqueira e fogão a lenha, oficina, 2 escritórios, lavanderia, piscinas adulto/infantil 12x6, com hidromassagem e cascata, campo futebol com ducha, pomar, horta, canil com 4 baias, galinheiro com alambrado e tanquinho para as aves, depósito ferramentas e bicicletas, depósito máquinas e suprimentos, 2 depósitos/almoxarifado. Acabamento Interno: Todo rústico colonial. Possui aquecimento solar, ar condicionado, lareira. Acabamento Externo: - Porteira fechada: todo plantel, móveis, eletrodomésticos, máquinas, equipamentos, ferramentas, mesas jogos, piano, etc. Pode ser usada para lazer da família, mas também tem grande potencial comercial para turismo ecológico, com arvorismo, etc., acampamentos, pousada, locação para festas, casamentos, etc. São 600 m2 de área construída, fora o espaço da piscina de 6m x 12m a infantil e a hidromassagem com cascata, de 2,70m de diâmetro cada uma e piso lateral de pedra goiás num total de 220 m, Galinheiro (216 m) e horta (144 m) cercados, Campo de futebol gramado de 160 m. - Atrações próximas: Santuário Nossa Senhora de Fátima, pesqueiro, haras, alambique, festas e rodeios, museu, teatro, Conservatório de Tatuí (um dos maiores conservatórios da América Latina, que atrai estudantes e amantes da música e do teatro de todos os lugares do mundo) com programação diária, feiras de artesanato, casas de doces caseiros, a bela fazenda da família de Ayrton Senna, com direito a pista de kart e tudo, etc. A cidade dispõe de poucos hotéis, portanto, demanda muita procura por acomodações. Acessórios do Imóvel: Bar, Chalé para hóspedes, cada de caseiro, salão de jogos com lareiras, quisque, piscinas com hidromassagem e cascata, campo de futebol, pomar, horta, canil com 4 baias, galinheiro com alambrado, tanquinho para aves, depósito de ferramentas e bicicletas, depósito de máquinas e suprimentos, almoxarifados, porteira fechada.

Características