Casa com 2 Quartos para Locação, Vila Guaraciaba, Santo André, 125m²

Descrição

No coração da Vila Guaraciaba, esta residência une praticidade, privacidade e um espaço generoso para quem busca conforto e valorização patrimonial. Construída em um terreno de 125 m (5x25 m), a casa oferece uma planta funcional e ambientes bem definidos, ideal para famílias que valorizam momentos em casa, com estilo e estrutura. São 2 dormitórios na casa principal e uma edícula nos fundos, perfeita para receber visitas, acomodar familiares ou montar um home office isolado. A sala de estar é aconchegante e bem iluminada, enquanto a cozinha planejada agrega praticidade ao cotidiano com armários sob medida e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel conta ainda com lavabo interno e banheiro social com box de vidro, além de entrada lateral independente que garante fluidez entre os ambientes e mais privacidade para a área dos fundos. Diferenciais que valorizam cada metro quadrado: - Garagem coberta para 2 veículos com portão automático - Área de lazer coberta com churrasqueira, ideal para receber com conforto, faça chuva ou sol - Quintal aos fundos que amplia o respiro da casa e permite múltiplos usos - Edícula funcional, ideal para dependência ou adaptação como ateliê, escritório ou estúdio - Imóvel térreo, com layout versátil e acessível Localização com infraestrutura completa e acesso facilitado: A poucos minutos da Rua Carijós e com fácil acesso à Avenida dos Estados (cerca de 7 minutos de carro), a residência está próxima a pontos estratégicos como o Supermercado Coop, Hospital Bartira, Estação Prefeito Saladino da CPTM, além de colégios, academias e padarias tradicionais do bairro. Você estará a 12 minutos do Grand Plaza Shopping, em uma região que alia a tranquilidade do entorno residencial com a mobilidade urbana de Santo André. Seu espaço, seu ritmo, sua conquista: Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer uma experiência de moradia sólida e versátil. A presença da edícula e da área gourmet amplia as possibilidades de uso e personalização, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Agende uma visita e sinta o potencial de viver com mais liberdade, conforto e autenticidade. Uma casa com alma, em um bairro com história.

Características