Casa Comercial para Venda, Presidente Altino, Osasco, 300m²

Descrição

Imóvel Comercial à venda, em Presidente Altino - Osasco, assim distribuído:

*Pavimento Térreo*
- Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua.
- Recepção estilizada.
- Jardim de Inverno iluminado.
- 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m²).
- Armário embutido com 15 repartições (cada um com +/- 60 x 80 cm) com chaves.
- Copa e cozinha com armários e balcões fixos.
- 2 banheiros grandes com chuveiro.
- Lavanderia. Despensa. Quintal com jardim.
- Piso cerâmico

*Pavimento Intermediário*
- 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa.
- 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala VIP.
- 1 sala VIP (2 ambientes e jardim), ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), ramais telefônicos e de rede de computador.
- 3 salas administrativas, 1 banheiro, 1 sala de arquivos, 1 sala de reunião com portas dobráveis para aumentar o espaço interno, antessala de reunião.
- Piso Madeira

*Pavimento Superior*
- 1 sala administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho.
- Piso Madeira.

*Galpão*
- Possui ligação com a recepção.
- Área perimetral de 100 m² e pé direito +/- 6 metros.
- Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m

*Piso Inferior do Galpão*
- 1 sala de apoio de alvenaria. com excelente sistema de iluminação, teto com forração de PVC branco, piso reforçado com malha de ferro e recoberto com ardósia, sistema de ar comprimido embutido nas paredes.

*Piso Superior do Galpão - Mezzanino*
- Acesso de pessoas através de escada caracol, acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas), despensa com tanque, corredor de 10 metros de comprimento por 1 metro de largura (serve para depósito de materiais), área de 30 m² que suporta até 300 quilos por m2, área de 26m² que suporta até 100 quilos por m², excelente sistema de iluminação, teto com forração de PVC branco e piso de Paviflex.

Outros
- Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 24 m²).
- As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa, com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado com grade de proteção.
- Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos.
- O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).

Características