Casa com 3 Quartos para Venda, Granja Viana, Cotia, 2.255m²

Descrição

Casa em Terreno Orgânico com 3 hortas, pomar e lago. O terreno em declive, propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
- Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias nativas brasileiras como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. Há grande variedade de plantas ornamentais.
- Frutíferas adultas produzindo: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.
- Horta com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.
- Rocinha com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre.
- Tudo com sementes crioulas (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos).
- Laguinho com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim.

Projetos:
- O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. O da instalação foi feito por engenheiro eletricista.
- Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas.
- A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp.

Casa principal:
- Charmosa casa de campo rústica, repleto de armários com 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social pela varanda e Lavabo.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
- 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba.
- Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim: salas de estar, lareira/TV, jantar e bar.
- Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa.
- Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada.

Edícula/ sobrado / home office: com escritório, biblioteca e banheiro. Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.

Anexo gourmet com: fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. banheiro, área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.

Oficina independente: ao lado da edícula, espaço para marcenaria e outros hobbies, com banheiro espaçoso, servindo também para pessoal de serviço externo.

Garagem com 6 vagas internas, sendo 4 cobertas.

Características