Sala Comercial para Venda, Centro, Sorocaba, 500m²
R$ 1.500.000
Ribera Negócios Imobiliários
Código do imóvel no anunciante: 11018
Creci: 22720 J
Empreendimento VENDA - PRÉDIO COMERCIAL CENTRO / SOROCABA/SP
Descrição
Prédio Comercial e Residencial à Venda na Rua Moreira César Centro de Sorocaba/SP
Excelente oportunidade para investidores no Centro de Sorocaba. Prédio misto (comercial e residencial) localizado em uma das vias mais conhecidas e movimentadas da região, a Rua Moreira César. Imóvel com renda ativa imediata de R$ 6.000,00/mês, já 100% locado.
Composição do Imóvel
Salão Comercial (Térreo): Salão amplo com excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos, ideal para comércios ou prestação de serviços
Apartamento 1: 3 dormitórios amplos, sala de estar, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem
Apartamento 2: 3 dormitórios amplos, sala de estar, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem
Garagem: 2 vagas de garagem no total (1 vaga para cada apartamento)
Diferenciais para Investimento
Retorno Imediato: Imóvel 100% alugado, gerando receita mensal imediata de R$ 6.000,00 sem necessidade de carência para locação
Versatilidade: Diversificação de receita em um único patrimônio (pontos de locação comercial e residencial independentes)
Destaques de Localização: Localizado na Rua Moreira César, no Centro da cidade, com acesso rápido à Avenida Afonso Vergueiro, Avenida General Osório e Rua Hermelino Matarazzo. Região com altíssima densidade comercial, cercada por bancos, farmácias, padarias, cartórios, escolas e transporte público abundante.
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Características
| Área total |
|---|
| 500 m² |