Sala Comercial para Venda, Campolim, Sorocaba, 172m²
R$ 992.000
AE Patrimônio
Código do imóvel no anunciante: 102762
Creci: 20.189-J
Empreendimento Sala comercial com 124,30 m² ESPLANADA BUSINESS CENTER
Descrição
SALA COMERCIAL À VENDA - CAMPOLIM EDIFÍCIO ESPLANADA BUSINESS CENTER Localização estratégica na região mais nobre, valorizada e de alta liquidez em Sorocaba/SP Oportunidade única para empresários e investidores patrimoniais. Garanta o seu posicionamento estratégico no coração do Campolim. Esta ampla sala comercial combina sofisticação, infraestrutura operacional completa e a máxima segurança jurídica de um ativo com documentação 100% regularizada, pronto para transferência imediata ou financiamento. Destaques do Imóvel Área Privativa Real: 124 m de espaço amplo e planta inteligente, perfeita para a divisão de clínicas, consultórios ou escritórios corporativos de alto padrão. Acabamento Premium: Piso em mármore legítimo, agregando sofisticação, requinte e facilidade de manutenção ao ambiente. Pronto para Ocupação: Infraestrutura técnica totalmente preparada (elétrica + internet) e sistema de ar-condicionado instalado. Comodidades Internas: 02 banheiros estruturados e área de cozinha/copa de apoio integrada. Iluminação Natural: Excelente entrada de luz natural, tornando o ambiente de trabalho muito mais produtivo e agradável. ? Logística Perfeita: Direito ao uso de 02 vagas de garagem cobertas no subsolo, um dos recursos mais escassos e valorizados da região. Diferencial Competitivo & Escassez O Edifício Esplanada Business Center possui baixíssima taxa de vacância e pouquíssimas salas disponíveis com essa metragem (124 m). Trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário local, ideal tanto para empresários que buscam consolidar sua sede própria quanto para investidores focados em um excelente yield de locação e forte potencial de valorização patrimonial nos próximos anos.
Características
| Valor do condomínio | Área útil | Área total |
|---|---|---|
| R$ 1.500,00 | 124 m² | 172 m² |