Galpão e Barracão,Éden, Sorocaba

PREÇO DO IMÓVEL

R$ 56.320

Tipo do imóvel

 Galpões e Barracões

Área do imóvel

  2644

Dormitórios

 0 quartos

Banheiros

 0 banheiros

Vagas

 0 vagas

 

Anunciante

Abrylar Imóveis
Código do Imóvel na Anunciante: GL06112
Abrylar Imóveis

Descrição

BREVE DESCRITIVO GALPÃO MODULAR: Área total Locável: 3.520,00 m2 Área Armazenagem: 2.644,00 m2 Área de Apoio: 162,00 m2 Marquise:70,00 m2 Mezanino:505,00 m2 Área Comum: 139,00 m2 Docas: 04 Vagas Veículos: 33 **** CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Condomínio industrial fechado. Área útil do terreno: 142.500 m². Capacidade de ocupação de até 70.880,00 m² de área construída. Ocupação flexível de 20 módulos. Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV. Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. Rua central interna com largura de 23 metros. Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado. Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Estacionamento para visitantes. Estacionamento para 100 caminhões. Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários. Heliponto homologado. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. Salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas. Auditório com capacidade para 140 pessoas. Refeitório para 300 pessoas por turno. Restaurante VIP para 100 pessoas por turno. Sala de enfermaria (previsão). Áreas de conveniência externa (previsão). Caixa d?água com reservatório de 830 m³. Gás encanado (Gás Natural) na região (previsão). Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão). Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Área de preservação ambiental permanente. *** CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO: Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais. Pé direito de 12 metros. 4 Docas por galpão. Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m². Escritório de 505 m². Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. Distância do vão entre pilares: 24 m x 16 m. Energia trifásia de 75 kVA, 110/220 ? 3F. Mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo, totalizando 668 vagas. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). Paredes corta fogo dividindo os galpões. Alarme contra incêndio. Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). Serviço de água através da concessionária e esgoto por Estação de Tratamento de Esgoto (ETE). Banheiros e vestiários feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno. Previsão para gás encanado (Gás Natural). *** ALGUNS DADOS DO MUNICÍPIO: Benefícios de isenção fiscal conforme a Lei Municipal nº 6344/2000. Wi-fi Zone ? Zonas de acesso gratuito à internet. Alto índice de qualidade de vida e boa infraestrutura urbana. PIB Total: R$ 10.163 bilhões (IBGE/2006). PIB per capita: R$ 17.581 (IBGE/2006). População total: 586.680 (Seade/2008). Matrículas: 84.249 ? ensino fundamental, 26.854 ? ensino médio (IBGE/2008). Faculdades/universidades instaladas: 13 Estabelecimentos de saúde instalados: 150 Shoppings Centers instalados: 2 *** LOCALIZAÇÃO: 60 - Km - Aeroporto Internacional de Viracopos 76 - Km - Campinas 96 - Km - São Paulo 88 - Km - Aeroporto de Congonhas 106- Km - Aeroporto Internacional de Guarulhos 162- Km - Porto de Santos *** AVISO: CONDOMÍNIO COM ACESSO CONTROLADO, PARA VISITAS, POR FAVOR, ENTRE EM CONTATO CONOSCO. TEREMOS MUITO PRAZER EM LHE ASSESSORAR.

Caracteristicas
• Tipo: Galpões e Barracões
• Vagas: 0
• Ano de Reforma: 0
• Ano de Construção: 0
• Suítes:0
• Quartos: 0
• Banheiros: 0
• Área Total: 0 m²
• Área Útil: 2644 m²
• Área Construída: 3520 m²

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Telefone:
(11) 4492.3222

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